Техническое обследование зданий является необходимым процессом, потому что по внешнему виду нового объекта сразу и не определишь, что он выполнен с грубыми нарушениями. Допустимо ли принимать объект в эксплуатацию, скажет только человек, который является экспертом в строительной сфере.
При помощи технического обследования здания можно оценить действительное состояние объекта, причём эта оценка не будет заниженной или завышенной.
Техобследование здания выполняет при необходимости в получении заключения о несущих конструкциях, о состоянии выстраиваемого здания, о текущем ремонтном состоянии, состоянии перед реконструкцией или ремонтом, на определённый интервал времени.
Целью техобследования здания может выступать выявление источников аварийного состояния, узаконивание в инстанциях суда, получение заключения для сдачи объекта в эксплуатацию, обследование водопровода, газопровода, систем канализации и трубопровода, получение информации о важных составляющих состояния инженерных коммуникаций.
Согласно полученной информации от проведения техобследования здания, заявитель способен оспаривать качество строительных работ в судебном порядке. Возместите моральный и материальный ущербы, нанесённые недобросовестными застройщиками. На основании утверждённых правил, вы можете выполнить техническое обследование объекта как до, так и после покупки.
Если в течение двухлетнего использования здание начало проявлять существенные нарушения, то вы вправе потребовать от подрядчиков решения ошибок строительства, перестройки объекта, его реконструкции или возмещения материального ущерба.
Лишь воспользовавшись услугой техобследования в специализированном учреждении, вам предоставится техническое заключение о положении несущих конструкций здания, выстроенного с отклонениями от проектной документации. Компетентными компаниями, проводящими подобные проверки, выступают Федеральная служба по технологическому, атомному и экологическому надзору, Ростехнадзор, в том числе независимые компании, имеющие надлежащую аккредитацию. Проведение техобследования объекта недвижимости, оценка его состояния выполняется только на основании требований заявителя.